Что нам стоит дом построить, нарисуем-будем жить….
Хронологически-документально-фотографический репортаж с места постройки нового дома в Канаде, в Калгари, на S.W., район Bridlewood…
Что такое построить дом по канадской технологии, какие материалы используются, как долго строится, кто строит, надо ли заказывать дом у строителя или строить самому? Довольно часто подобные вопросы нам задают через наш сайт и мы решили показать строительство среднего канадского дома. Благо нет проблем с подборкой материала т.к. дом строится напротив нашего и мы фотографируем порой, просто из окна. Поэтому в достоверности материала не стоит сомневаться.
Итак, дом строит компания “Тodays”, довольно популярная строительная компания в Калгари, больше специализируется на строительстве домов со средней ценой, доступной многим, в ценовом пределе $250,000-$450,000. В настоящее время в Калгари, средняя цена на дома $430,000-$460,000. Мы не знаем какой именно будет проект, но судя по тому, что стоит по соседству, видимо будет строиться 2-story house или просто двухэтажный дом.
Дома строятся довольно тесно друг к другу. Вот типичная улица канадского города.
![1a](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/1a.jpg)
![5a](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/5a.jpg)
![6a](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/6a.jpg)
![2a](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/2a.jpg)
![3a](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/3a.jpg)
![4a](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/4a.jpg)
Когда приезжаешь в Канаду, то не перестаешь этому удивляться, но потом привыкаешь, и вроде бы так и надо. Но все равно, всегда в голове работает одна мысль – Канада огромная страна, и строить дома так тесно, вроде бы даже как-то и не уместно. Но на деле действительно так…, а жаль, хочется больше простора…
Как правило, все коммуникации уже проведены под каждый дом, когда еще разрабатывается весь район. Это и электрические кабели, телефонизация, канализация, водопровод и т.д и т.п. Выглядит это вот так. Developer разрабатывает целые районы под застройку для buildera. Перед началом строительства домов, подготовленная площадка под застройку целого района выглядит вот таким образом.
![1](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/11.jpg)
![2](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/2.jpg)
![3](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/3.jpg)
![4](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/4.jpg)
Как вы видите на фотографиях, до начала строительства домов, проведены все коммуникации и заасфальтированы дороги, подъезжай без проблем и строй в свое удовольствие. Если честно, то глаз радуется от аккуратности, чистоты, всепродуманности и т.д. Есть конечно у профессионалов претензии к чему-либо, но ведь нет ничего идеального. Мне просто нравится концепция строительства, последовательность на каждом шагу, продуманность, тщательность. Я так думаю, что это еще оттого, что за каждый участок отвечает либо компания, либо частник или как здесь говорят-контрактник. Если они свою работу выполнят плохо, то естественно, что с них и будет спрос, и на следующий раз заказчик – застройщик их уже не возьмет на эту работу, а есть хотят все, и здоровая конкуренция делает свое дело.
Итак, начнем наш репортаж с места событий…
22 июня 2007 года – пятница.
Утром еще была пустая площадка между домами, но к часам 10 подобрался экскаватор, и начал рыть котлован. Надо отдать должное мастерству экскаваторщика т.к. он работу делал строго по чертежам, выходил постоянно из машины и измерял, перемерял, подгонял порой до сантиметров котлован. На мой вопрос о допустимости размеров, сказал что практически допустимых пределов нет, есть чертеж, по которому все должно быть сделано с максимальной точностью.
![5](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/5.jpg)
![6](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/6.jpg)
![7](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/7.jpg)
![8](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/8.jpg)
3 июня – суббота.
Несмотря на то, что это суббота, работа с 7 утра возобновилась.
Понадобилось два дня, чтобы вырыть котлован.
![9](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/9.jpg)
![10](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/10.jpg)
Котлован готов. Если честно, то даже как-то и язык то не поворачивается говорить, что это котлован, скорее это котлованчик по российским меркам, но этого достаточно чтобы поставить фундамент под двухэтажный дом. Ну а улица вместе с вырытым котлованом выглядит вот так.
![11](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/111.jpg)
Причем, в соседних домах живут, и особенно не напрягаются по поводу, что соседний дом строится. Ставят детские развлекательные уголки, дети в них играют, а рядом, в двух шагах экскаватор роет котлован, но особенно это никого не волнует, здесь это норма.
Экскаваторщик выполнил свою работу с филигранной точностью, четко подобрался к месту, где уже до этого были проведены водопровод и канализация. На фото четко видно белая пластиковая труба-водопровод и канализационная труба-сток.
![12](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/12.jpg)
![16](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/16.jpg)
![13](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/13.jpg)
![14](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/14.jpg)
![15](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/15.jpg)
27 июня – среда.
Через день, когда ленточный фундамент застыл, уже к обеду подъехала машина со щитами для заливки фундамента под дом. Вышел водитель, разгрузил за 1 час все эти щиты и был таков.
![17](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/172.jpg)
![18](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/182.jpg)
А к вечеру подъехал трак, из него выскочила летучая бригада и ребята лихо начали собирать эти щиты в единую конструкцию. Вначале сняли опалубку с ленточного фундамента, а затем начали ставить щиты на готовый уже фундамент.
![19](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/19.jpg)
![20](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/20.jpg)
![21](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/211.jpg)
![22](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/221.jpg)
![23](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/23.jpg)
![24](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/24.jpg)
![25](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/25.jpg)
Сборка щитов под фундамент заняла два дня, ребята молодые, резвые, довольно лихо управлялись. В пятницу, к вечеру, конструкция под фундамент была собрана.
![26](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/26.jpg)
![27](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/27.jpg)
![28](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/28.jpg)
![29](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/29.jpg)
![30](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/30.jpg)
30 июня – суббота.
Как ни странно, но в субботу работа с утра продолжилась. Подъехала машина с раствором и к обеду раствор был залит.
![31](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/311.jpg)
![32](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/321.jpg)
Как мне сказали строители, минимум нужно ждать, чтобы застал раствор под фундамент дома – 9 дней, и это еще зависит от погоды. Если будут дожди, тогда это займет больше времени.
7 июля – пятница.
Появились строители через неделю, погода была очень жаркой.
Эта же бригада за день сняла все щиты и оставили фундамент застывать дальше.
![33](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/33.jpg)
![34](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/34.jpg)
![35](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/35.jpg)
![36](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/36.jpg)
![37](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/37.jpg)
На фотографиях видно, что в фундаменте были оставлены места под вентиляцию и окна в подвале (basement). Опять же, фундамент небольшой толщины т.к. сильной нагрузки в дальнейшем не предполагается.
![38](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/38.jpg)
![39](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/39.jpg)
Здесь видно, что под пол гараж поставлены 4 бетонные опоры т.к. предполагается нагрузка от двух легковых машин, может траков. Так фундамент, простоял в ожидании еще неделю.
16 июля – понедельник.
С утра подъехала машина, вышел водитель и разгрузил строительные материалы. Вслед за ним подъехал грузовик и выгрузил землю вперемежку с гравием.
![40](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/40.jpg)
![41](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/411.jpg)
![42](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/42.jpg)
![43](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/43.jpg)
![44](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/44.jpg)
![45](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/45.jpg)
![46](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/46.jpg)
![47](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/47.jpg)
И тут, после обеда, на арену, в буквальном смысле, выскочил маленький бульдозерик-погрузчик и начал равнять землю вокруг фундамента под гараж. Надо сказать, что работа была сделана весьма быстро и квалифицированно. Вообще, в каждой части выполненной работы чувствуется профессионализм, и самое главное, никто над ними не стоит, но все делается довольно быстро.
![48](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/48.jpg)
![49](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/49.jpg)
![50](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/50.jpg)
![51](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/511.jpg)
Вокруг дома аккуратно был складирован материал, готовый для следующего этапа строительства.
![52](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/52.jpg)
![53](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/53.jpg)
А вот на следующем снимке вы видите деревянные перекрытия между этажами дома.
![54](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/54.jpg)
![55](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/55.jpg)
![56](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/56.jpg)
Мы привыкли, особенно в России, что это должны быть бетонные перекрытия, но т.к. дом деревянный, то и перекрытия из дерева, а точнее из древесно-стружечного материала.
![57](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/57.jpg)
Лично я такое видел впервые т.к. привык, что когда строится деревянный дом, то перекрытия, как правило, это стропила из цельного дерева. Здесь же, в Канаде, строители начали применять такую технологию перекрытий лет 15 назад, так мне сказали, во всяком случае рабочие, и заверили, что такие перекрытия намного прочнее, чем если бы они были из цельного дерева. Не сомневаюсь, что смена технологий прошла не только под девизом прочности, но и наверняка под девизом экономии.
![59](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/59.jpg)
![71](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/711.jpg)
17 июля- вторник.
С утра приехала очередная летучая бригада, как всегда на траках, оборудованных специальными станками всевозможными по обработке дерева.
![58](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/58.jpg)
За четыре дня были положены перекрытия. На мой взгляд, довольно долго они делали эту работу, но как мне объяснил бригадир, он делает работу практически один с одним помощником. И этот помощник выполняет эту работу впервые, т.е. ученик. Просто в первый день было больше людей, чтобы помочь на начальном этапе.
![60](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/60.jpg)
![61](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/611.jpg)
![62](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/62.jpg)
![63](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/63.jpg)
![64](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/64.jpg)
![65](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/65.jpg)
![66](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/66.jpg)
![67](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/67.jpg)
![69](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/69.jpg)
![70](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/70.jpg)
![72](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/72.jpg)
![73](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/73.jpg)
![74](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/74.jpg)
![75](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/75.jpg)
Бригадир также мне сообщил, что всю деревянную конструкцию дома будут делать они вдвоем т.е. он и его ученик, и что обычно такая работа занимает 3 недели. Но учитывая, что он будет работать с учеником, то это скорее всего займет где-то месяца полтора.
![76](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/76.jpg)
![77](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/77.jpg)
![78](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/78.jpg)
![79](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/79.jpg)
Перекрытия первого этажа положены, теперь надо накрывать пол первого этажа.
![80](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/80.jpg)
![81](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/811.jpg)
Согласно чертежам или как здесь говорят – blue print, надо четко определить и разметить где что будет на первом этаже.
![82](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/82.jpg)
![83](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/83.jpg)
![84](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/84.jpg)
![85](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/85.jpg)
![86](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/86.jpg)
Помощник работает довольно медленно, но ничего-лиха беда-начало. Обратите внимание на последнем снимке, уже видно, что электрический кабель подведен и стоит счетчик. Строители и запитывают свое оборудование от этого кабеля.
Положили пол за день, определили что будет на первом этаже, и тут же начали поднимать стены на второй день. Все эта технология напоминает конструктор ЛЕГО – привозят материалы, а их надо только поставить, положить, и закрепить.
23 июля – понедельник.
Поставили первую стенку, и как оказалось, это будет камином на первом этаже.
![88](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/88.jpg)
За неделю с небольшим были поставлены практически все стены.
![87](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/87.jpg)
![89](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/89.jpg)
![90](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/90.jpg)
![91](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/91.jpg)
![92](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/92.jpg)
![93](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/93.jpg)
![94](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/94.jpg)
![95](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/95.jpg)
![96](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/96.jpg)
Но тут 2-го августа начался long weekend и работа возобновилась только 7-го августа.
8 августа – среда.
Начались дожди, продлились до пятницы, а во время дождя деревянные конструкции на ставят т.к. дерево имеет свойство разбухать, становится вязким, и крепить конструкции невозможно.
![101](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/101.jpg)
![102](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/102.jpg)
![103](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/103.jpg)
![104](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/104.jpg)
На снимках видно, что на полу вода, все размокает, идет дождь и строители будут ждать сухой погоды.
Правда сегодня, 9 августа-пятница, несмотря на дождь, завезли ванны на дом, и на этом все кончилось.
![100](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/100.jpg)
![105](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/105.jpg)
![106](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/106.jpg)
![107](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/107.jpg)
![108](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/108.jpg)
![109](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2007/09/109.jpg)
![110](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/1101.jpg)
![111](http://calgaryourhome.com/wp-content/uploads/2014/12/1111.jpg)
Будем ждать, когда закончится дождь. Но я думаю, что теперь работы возобновятся только в понедельник, если конечно, дождь кончится…
13 aвгуста 2007г.
Сегодня понедельник, выходные прошли, дождь закончился в пятницу после обеда, но видимо, строители ждут когда все просохнет на стройке. Так что сегодня мы их не видели, да и вокруг на других объектах никого не видно, в дождь на construction не работают т.к. все строительные материалы либо дерево, либо древесно-стружечные плиты, а они, как известно, сырости не любят.
Пока перерыв, есть возможность показать как здесь кроют крышу, подсмотрел тут на днях – дом напротив строится, и не утерпел и снял прямо из своего окна. Жара стояла градусов 30…
Продолжение следует…
Alex Iron (Александр Железняков).
Leave A Comment